Estimation théorique
Route de la Vallée,60650 Ons en Bray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Vallée,60650-Ons en Bray indique un avis de valeur compris entre 200.000€ et 226.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.000€ et 2.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blacourt (60073), comprenant 580 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 953€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 200.000€ et 226.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.985€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.985€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blacourt (60073), comprenant 580 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,53€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 953€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-01 | 745 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 108 | 830 | 227000€ | 2102€ |
2021-06-03 | 785 | RTE DE LA VALLEE | 3 | 120 | 890 | 90000€ | 750€ |
2021-12-03 | 79 | CHE DES GALOPINS | 3 | 50 | 550 | 141000€ | 2820€ |
2019-07-08 | 973 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 119 | 286 | 235980€ | 1983€ |
2020-10-26 | 1042 | RTE DE LA VALLEE | 5 | 123 | 869 | 225000€ | 1829€ |
2019-11-06 | 49 | RUE DE LA COTE ST DENIS | 8 | 170 | 1642 | 465000€ | 2735€ |
2022-08-11 | 354 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 201 | 876 | 340000€ | 1692€ |
2023-01-19 | 203 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 121 | 533 | 184500€ | 1525€ |
2022-06-01 | 555 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 70 | 349 | 125000€ | 1786€ |
2022-09-20 | 558 | RUE DE LA MONTAGNE | 6 | 128 | 427 | 235000€ | 1836€ |
2020-01-10 | 551 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 155 | 603 | 189000€ | 1219€ |
2021-02-16 | 608 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 108 | 672 | 65000€ | 602€ |
2021-02-09 | 122 | RUE BUQUET | 4 | 73 | 16 | 100000€ | 1370€ |
2021-07-27 | 139 | RUE DU COMPOSTEL | 5 | 123 | 783 | 214000€ | 1740€ |
2021-01-12 | 814 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 60 | 827 | 141000€ | 2350€ |
2021-10-26 | 874 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 94 | 203 | 170000€ | 1809€ |
2022-08-04 | 159 | RUE DU COMPOSTEL | 5 | 142 | 602 | 263000€ | 1852€ |
2020-09-28 | 64 | RUE DU COMPOSTEL | 2 | 30 | 310 | 42000€ | 1400€ |
2022-10-18 | 64 | RUE DU COMPOSTEL | 2 | 30 | 310 | 151800€ | 5060€ |
2021-06-28 | 130 | RUE DU COMPOSTEL | 3 | 60 | 275 | 140000€ | 2333€ |
2021-10-14 | 959 | RUE DU COMPOSTEL | 6 | 109 | 1000 | 220000€ | 2018€ |
2019-11-26 | 131 | RUE DU COMPOSTEL | 3 | 76 | 552 | 151000€ | 1987€ |
2020-12-18 | 1008 | RUE DU COMPOSTEL | 4 | 60 | 533 | 35000€ | 583€ |
2022-04-11 | 692 | RUE DU CHENE NOTRE DAME | 3 | 52 | 3110 | 140000€ | 2692€ |
2021-11-10 | 30 | RUE DU BOIS DE LA MARE | 3 | 63 | 643 | 165000€ | 2619€ |
2021-12-20 | 392 | RTE DES SOLONS | 4 | 130 | 1880 | 357000€ | 2746€ |
2021-07-21 | 284 | RUE DU CHENE NOTRE DAME | 3 | 94 | 870 | 150000€ | 1596€ |
2021-12-07 | 220 | CHE DU CALVAIRE | 6 | 141 | 1001 | 170000€ | 1206€ |
2022-07-01 | 906 | RTE DU OUSSOY | 2 | 51 | 1074 | 70000€ | 1373€ |
2021-07-23 | 154 | RUE DU BOIS DE LA MARE | 4 | 125 | 1000 | 145000€ | 1160€ |
2019-08-19 | 300 | CHE DU CHAMP FOURNIER | 5 | 76 | 803 | 138000€ | 1816€ |
2021-03-23 | 359 | CHE DU CHAMP FOURNIER | 3 | 65 | 802 | 150000€ | 2308€ |
2019-05-29 | 169 | RUE DU BOIS DE LA MARE | 2 | 78 | 1007 | 204800€ | 2626€ |
2021-07-02 | 385 | RUE DU TROU MAROT | 3 | 60 | 528 | 210000€ | 3500€ |
2020-01-28 | 210 | RTE DES SOLONS | 5 | 100 | 500 | 199000€ | 1990€ |
2022-03-21 | 109 | IMP DU SAULE | 2 | 48 | 600 | 188400€ | 3925€ |
2021-06-10 | 277 | RUE DU BOIS DE LA MARE | 7 | 177 | 1000 | 255000€ | 1441€ |
2023-03-28 | 1320 | RTE DU OUSSOY | 4 | 106 | 1015 | 199050€ | 1878€ |
2020-09-16 | 202 | LE OUSSOY | 3 | 70 | 702 | 160000€ | 2286€ |
2021-02-16 | 274 | RTE DU PONT QUI PENCHE | 4 | 114 | 1031 | 200000€ | 1754€ |
2019-10-04 | 99 | RTE DES SOLONS | 3 | 70 | 953 | 142000€ | 2029€ |
2022-08-05 | 467 | RUE DU BOIS DE LA MARE | 4 | 83 | 1000 | 310000€ | 3735€ |
2022-09-29 | 533 | RTE DU VIVIER DANGER | 1 | 44 | 4377 | 34000€ | 773€ |
2020-05-15 | 82 | RTE DU VIVIER DANGER | 12 | 224 | 1317 | 188000€ | 839€ |
2021-04-08 | 627 | RTE DU PONT QUI PENCHE | 4 | 80 | 116 | 180000€ | 2250€ |
2021-03-15 | 197 | RTE DU VIVIER DANGER | 3 | 100 | 732 | 140000€ | 1400€ |
2022-10-10 | 254 | RTE DU VIVIER DANGER | 5 | 143 | 425 | 150000€ | 1049€ |
2021-04-30 | 136 | CHE DES MANIERES | 3 | 93 | 144 | 159000€ | 1710€ |
2022-07-20 | 130 | CHE DES MANIERES | 3 | 82 | 126 | 160000€ | 1951€ |
2020-10-16 | 1028 | RTE DU VIVIER DANGER | 5 | 150 | 525 | 156000€ | 1040€ |
2020-09-25 | 875 | LE PONT QUI PENCHE | 5 | 177 | 1000 | 252100€ | 1424€ |
2022-06-17 | 931 | RTE DU PONT QUI PENCHE | 4 | 115 | 892 | 263000€ | 2287€ |
2021-10-27 | 961 | RTE DU PONT QUI PENCHE | 6 | 148 | 1084 | 244380€ | 1651€ |
2022-06-02 | 1050 | RTE DU PONT QUI PENCHE | 4 | 150 | 627 | 225000€ | 1500€ |
2019-07-17 | 5 | RTE NATIONALE | 2 | 22 | 313 | 27000€ | 1227€ |
2021-10-15 | 9 | RTE NATIONALE | 3 | 85 | 470 | 100000€ | 1176€ |
2019-11-12 | 2 | RUE DES SABLES | 5 | 176 | 7200 | 280000€ | 1591€ |
2023-02-27 | 2 | RUE DES SABLES | 5 | 176 | 1000 | 480000€ | 2727€ |
2020-07-29 | 20 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 66 | 500 | 150000€ | 2273€ |
2023-06-16 | 8 | RUE DES SABLES | 5 | 105 | 821 | 156500€ | 1490€ |
2023-03-24 | 22 | RTE NATIONALE | 5 | 90 | 500 | 130000€ | 1444€ |
2021-09-16 | 5 | RUE DE L AVELON | 5 | 95 | 942 | 228000€ | 2400€ |
2019-06-05 | 29 | RUE DE GISORS | 6 | 84 | 371 | 141000€ | 1679€ |
2021-12-22 | 1 | IMP DES MOULEURS | 3 | 88 | 372 | 138000€ | 1568€ |
2021-05-19 | 1343 | RTE DU PONT QUI PENCHE | 4 | 83 | 1740 | 218500€ | 2633€ |
2023-06-30 | 41 | RUE DE GISORS | 6 | 130 | 813 | 178500€ | 1373€ |
2021-09-29 | 49 | RUE DE GISORS | 4 | 69 | 659 | 200000€ | 2899€ |
2021-12-14 | 5 | RUE DE GISORS | 3 | 68 | 214 | 72500€ | 1066€ |
2020-08-07 | 3 | IMP DES MOULEURS | 4 | 80 | 533 | 140000€ | 1750€ |
2023-02-16 | 4 | IMP DES POTIERS | 3 | 47 | 392 | 50000€ | 1064€ |
2021-06-24 | 22 | RUE DE GISORS | 4 | 68 | 980 | 155000€ | 2279€ |
2022-11-22 | 28 | RUE DE GISORS | 6 | 95 | 614 | 152000€ | 1600€ |
2019-09-10 | 12 | RUE DE GISORS | 4 | 63 | 349 | 143000€ | 2270€ |
2021-08-06 | 8 | RUE DE GISORS | 4 | 88 | 1007 | 200000€ | 2273€ |
2023-01-26 | 60 | RUE DE GISORS | 4 | 77 | 491 | 149000€ | 1935€ |
2021-09-17 | 4 | RUE DE GISORS | 4 | 61 | 765 | 132191€ | 2167€ |
2021-10-08 | 64 | RUE DE GISORS | 4 | 81 | 648 | 205000€ | 2531€ |
2022-10-04 | 11 | CLOS DE LA SAPINIERE | 4 | 99 | 767 | 169500€ | 1712€ |
2021-03-05 | 10 | CLOS DE LA SAPINIERE | 7 | 115 | 702 | 162000€ | 1409€ |
2021-07-13 | 9 | CLOS DE LA SAPINIERE | 7 | 151 | 700 | 225000€ | 1490€ |
2021-11-24 | 1 | CLOS DE LA SAPINIERE | 4 | 76 | 713 | 215000€ | 2829€ |
2022-05-31 | 1514 | RTE DU PONT QUI PENCHE | 3 | 62 | 575 | 107000€ | 1726€ |
2022-10-27 | 13 | CLOS DE LA SAPINIERE | 5 | 113 | 1095 | 240000€ | 2124€ |
2020-09-04 | 9001 | FERME DE LUYERE | 4 | 180 | 11709 | 85000€ | 472€ |
2020-09-17 | 17 | CLOS DE LA SAPINIERE | 4 | 88 | 777 | 155000€ | 1761€ |
2019-11-09 | 19 | CLOS DE LA SAPINIERE | 5 | 115 | 752 | 175000€ | 1522€ |
2021-12-21 | 70 | ALL DE VAUX | 5 | 181 | 367 | 197900€ | 1093€ |
2019-08-01 | 21 | CLOS DE LA SAPINIERE | 5 | 101 | 707 | 183000€ | 1812€ |
2022-08-31 | 5 | RUE DES PATURES | 2 | 71 | 87 | 215000€ | 3028€ |
2019-05-14 | 24 | ALL DU CHATEAU | 5 | 247 | 1658 | 285000€ | 1154€ |
2021-08-26 | 25 | CLOS DE LA SAPINIERE | 6 | 151 | 908 | 240000€ | 1589€ |
2022-06-17 | 9 | RUE DES PATURES | 4 | 93 | 500 | 160000€ | 1720€ |
2019-08-28 | 3 | CHE D AUNEUIL | 3 | 70 | 265 | 118500€ | 1693€ |
2021-07-29 | 52 | ALL DU CHATEAU | 4 | 108 | 2659 | 200000€ | 1852€ |
2022-12-27 | 6 | RUE DES PATURES | 3 | 61 | 394 | 117000€ | 1918€ |
2022-05-18 | 32 | ALL DU CHATEAU | 6 | 106 | 1011 | 279000€ | 2632€ |
2021-03-03 | 24 | GR GRANDE RUE | 4 | 72 | 765 | 75000€ | 1042€ |
2022-12-15 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 85 | 850 | 164000€ | 1929€ |
2020-09-10 | 195 | RUE DE LA COUTURELLE | 4 | 116 | 488 | 231000€ | 1991€ |
2023-03-17 | 26 | RUE DES CLERETS | 2 | 74 | 700 | 256050€ | 3460€ |
2022-10-05 | 15 | GR GRANDE RUE | 4 | 137 | 881 | 225000€ | 1642€ |
2019-08-26 | 45 | RUE DES CLERETS | 3 | 54 | 600 | 35000€ | 648€ |
2021-03-02 | 312 | RUE DE LA TOUR DU PIN | 4 | 126 | 757 | 180000€ | 1429€ |
2022-05-17 | 437 | RUE DE LA COUTURELLE | 6 | 105 | 500 | 278000€ | 2648€ |
2020-01-10 | 445 | RUE DE LA COUTURELLE | 6 | 115 | 585 | 210000€ | 1826€ |
2022-12-29 | 117 | RUE DE LA COUTURELLE | 5 | 120 | 649 | 262000€ | 2183€ |
2022-07-05 | 356 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 95 | 1020 | 266000€ | 2800€ |
2020-01-22 | 35 | RUE DES CLERETS | 4 | 60 | 0 | 130000€ | 2167€ |
2022-03-16 | 13 | RUE DES CLERETS | 5 | 84 | 601 | 233000€ | 2774€ |
2019-12-20 | 6 | RUE DU CUL DE SAC | 3 | 72 | 543 | 123000€ | 1708€ |
2019-12-23 | 52 | RTE NATIONALE | 3 | 73 | 1010 | 138000€ | 1890€ |
2021-01-13 | 2 | RUE DU CUL DE SAC | 5 | 107 | 518 | 179000€ | 1673€ |
2022-07-28 | 8 | GR GRANDE RUE | 4 | 80 | 166 | 137000€ | 1713€ |
2022-01-28 | 498 | RUE DU PLY | 7 | 200 | 471 | 195000€ | 975€ |
2023-06-07 | 182 | RUE DU MARECHAL FOCH | 7 | 173 | 1925 | 358000€ | 2069€ |
2020-01-21 | 102 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 125 | 575 | 209000€ | 1672€ |
2023-06-24 | 102 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 125 | 575 | 245000€ | 1960€ |
2020-12-08 | 3 | GR GRANDE RUE | 5 | 65 | 450 | 199560€ | 3070€ |
2020-12-11 | 486 | RUE DE LA COUTURELLE | 4 | 97 | 1000 | 276000€ | 2845€ |
2021-11-19 | 8 | RUE DE LA MARE | 3 | 55 | 605 | 174600€ | 3175€ |
2021-04-13 | 85 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 54 | 783 | 107000€ | 1981€ |
2021-02-09 | 380 | RUE DE LA CROIX MARION | 5 | 97 | 1001 | 203000€ | 2093€ |
2022-08-24 | 339 | RUE DE LA CROIX MARION | 7 | 110 | 802 | 260000€ | 2364€ |
2019-09-23 | 357 | RUE DE LA CROIX MARION | 4 | 74 | 780 | 193000€ | 2608€ |
2021-09-16 | 6 | RUE DES BONSHOMMES | 3 | 77 | 325 | 234000€ | 3039€ |
2023-04-20 | 13 | RUE DES BONSHOMMES | 3 | 70 | 424 | 175000€ | 2500€ |
2022-06-08 | 6 | RUE DES BONSHOMMES | 2 | 21 | 83 | 35000€ | 1667€ |
2021-12-03 | 2 | RUE DES CHAMPS | 4 | 90 | 542 | 162000€ | 1800€ |
2021-07-01 | 12 | RUE DE LA FORGE | 6 | 172 | 950 | 271000€ | 1576€ |
2022-12-28 | 2 | CHE D AUNEUIL | 3 | 115 | 788 | 245000€ | 2130€ |
2023-02-28 | 8 | RUE DES CHAMPS | 4 | 73 | 553 | 196000€ | 2685€ |
2020-06-29 | 14 | RUE DE LA FORGE | 6 | 130 | 175 | 82000€ | 631€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DES CHAMPS | 4 | 88 | 641 | 150000€ | 1705€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DES JONCQUIERES | 3 | 62 | 491 | 88000€ | 1419€ |
2020-06-30 | 28 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 2 | 112 | 1787 | 170000€ | 1518€ |
2020-09-25 | 26 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 162 | 500 | 263000€ | 1623€ |
2023-02-28 | 26 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 162 | 500 | 305000€ | 1883€ |
2023-04-07 | 1 | RTE DE SAINT AUBIN | 5 | 92 | 2080 | 170000€ | 1848€ |
2021-04-15 | 25 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 76 | 2793 | 225000€ | 2961€ |
2019-10-04 | 27 | RUE DE LA FERME | 6 | 152 | 750 | 210000€ | 1382€ |
2019-07-23 | 19 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 73 | 1000 | 166000€ | 2274€ |
2019-11-05 | 11 | RUE DES TROIS HETRES | 3 | 100 | 440 | 260000€ | 2600€ |
2019-07-15 | 17 | RUE DES TROIS HETRES | 4 | 96 | 440 | 177500€ | 1849€ |
2020-10-23 | 4 | RUE DU PLY | 5 | 115 | 240 | 120000€ | 1043€ |
2021-08-06 | 3 | RLE D HERICOURT | 6 | 145 | 529 | 325000€ | 2241€ |
2020-02-19 | 14 | RUE DES TILLEULS | 5 | 97 | 413 | 135000€ | 1392€ |
2020-05-26 | 22 | RUE DE LA FERME | 6 | 102 | 1411 | 230000€ | 2255€ |
2020-10-02 | 54 | RUE VALLIER | 3 | 82 | 1043 | 210000€ | 2561€ |
2020-07-15 | 5 | RUE DU PONT AUX CLAIES | 6 | 71 | 1132 | 60000€ | 845€ |
2019-09-24 | 9001 | LA HAUTE TOUFFE | 4 | 140 | 860 | 173000€ | 1236€ |